ファミール宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森一条六丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造

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8階 / 117.03㎡の場合

相場
2,996万円
25.6万円/㎡
1,349
2,447
3,546
4,644
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,546万円
20.9万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール宮の森
2,980万円（25.5万円/㎡）/ 8階 / 117.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,980万円25.5万円8階 117.03㎡ 4LDK南
2025/06/223,080万円26.3万円8階 117.03㎡ 4LDK南
2024/10/202,698万円30.4万円1階 88.74㎡ 3LDK南東
2024/09/272,748万円31.0万円1階 88.74㎡ 3LDK南東
2024/09/092,798万円31.5万円1階 88.74㎡ 3LDK南東
2024/06/052,880万円32.5万円1階 88.74㎡ 3LDK南東
2024/02/152,480万円27.9万円1階 88.74㎡ 2LDK南東
2024/01/172,480万円27.9万円1階 88.74㎡ 3LDK南東
2023/11/252,580万円29.1万円1階 88.74㎡ 2LDK南東
2023/10/122,790万円31.4万円1階 88.74㎡ 2LDK南東
2023/09/202,980万円33.6万円1階 88.74㎡ 2LDK南東
2023/09/143,080万円34.7万円1階 88.74㎡ 2LDK南東
2023/06/163,680万円41.5万円1階 88.74㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,980万円25.5万円117.03㎡4LDK8階 / 11階建 南1985年56戸SRC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2025/11/26ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,190万円20.4万円107.35㎡4LDK4階 / 6階建 北東1990年25戸RC
2024/04/18ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,990万円19.9万円99.86㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2024/08/23西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,390万円24.1万円99.31㎡5SLDK6階 / 7階建 南東1981年94戸RC
2025/10/17宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 1,980万円21.4万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2024/08/06二十四軒パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅13分 2,390万円24.1万円99.31㎡5LDK+S6階 / 7階建 南東1981年94戸RC
2025/01/19シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,980万円24.7万円120.71㎡4LDK6階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2023/06/20シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,280万円27.2万円120.71㎡3LDK3階 / 14階建 南1983年105戸SRC
2024/03/11エバーグリーン円山
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅4分 3,180万円30.5万円104.3㎡4LDK5階 / 14階建 南1980年48戸SRC
2024/05/20鳥居前シティハウス
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅6分 3,880万円29.3万円132.4㎡4SLDK8階 / 10階建 南1990年28戸SRC
2024/05/05円山北二条パークマンション
札幌市中央区北二条西二十一丁目
丁目駅9分 2,980万円31.8万円93.67㎡4LDK8階 / 9階建 南1985年27戸RC
2024/05/03円山北2条パークマンション
札幌市中央区北二条西二十一丁目
円山公園駅11分 2,980万円31.8万円93.67㎡4LDK8階 / 9階建 南1985年27戸RC
2025/06/29ルーブル富士円山
札幌市中央区南一条西二十五丁目
円山公園駅1分 2,200万円21.3万円103.08㎡3LDK6階 / 6階建 西1980年12戸RC
2024/06/22クリーンリバー桑園第2
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅5分 2,250万円23.7万円94.78㎡4LDK2階 / 10階建 南1986年40戸SRC
2024/09/09チサンマンション円山公園弐番館
札幌市中央区南四条西二十五丁目
円山公園駅6分 1,780万円20.0万円88.99㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年10戸RC
2024/03/31ディアプラザ植物園
札幌市中央区北七条西十一丁目
桑園駅8分 2,380万円23.7万円100.4㎡4LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/10/10ライオンズマンション第2大通
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 2,790万円31.7万円88.14㎡4LDK7階 / 8階建 南1981年46戸SRC
2025/05/27ライオンズマンション円山南
札幌市中央区南六条西二十二丁目
円山公園駅13分 2,990万円31.3万円95.44㎡4LDK6階 / 13階建 南1989年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.4%下落、札幌市中央区では27.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.2万円/㎡
前年比-15.4%
札幌市中央区
23.2万円/㎡
前年比-27.8%

マンション概要

マンション名ファミール宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森一条六丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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